Реферат на тему: Концепция развития территории с учетом экономических и градостроительных факторов

Введение

В процессе становления рыночных отношений в градостроительстве зарождаются новые принципы формирования материально-пространственной среды, отражающие характерные социально-экономические преобразования в обществе.

В современном российском городе проявляются те же закономерности пространственного развития территории, что и во многих странах с аналогичной экономической системой. Взаимосвязь социально-экономических и территориально-пространственных процессов на различных этапах развития общества является одной из парадигм теории градостроительства. В индустриальном обществе производственная сфера является приоритетной, а различия между промышленным и товарным производством имеют выраженный характер.

На этих характерных признаках базируются принципы социально-экономической и градостроительной политики1.

Развитие социально-экономических отношений в последние полвека привело к значительным структурно-технологическим и организационным изменениям в общественном устройстве.

Технологические принципы организации общественного производства формируют методологические основы теории постиндустриального общества, согласно которой различные этапы городского развития (доиндустриальный, индустриальный, постиндустриальный) дифференцируются в зависимости от характера изменения роли производственных секторов (первичного, вторичного, третичного, четвертичного).

Идеи взаимосвязи социально-экономической и пространственной систем, дифференцирующихся в зависимости от преобладающих факторов (ресурсов) развития, берут начало в довоенной зарубежной урбанистике (А. Фишер, К. Кларк2).

Каждый этап развития города имеет отличительные особенности. Эти различия объясняются принципиальным переходом от материального производства к производству услуг, все большим вовлечением в него значительных объемов информационных ресурсов как средства интенсификации производственных отношений. Дифференцированный характер экономической активности субъектов рынка, развитие технологических процессов в городах, формирование новых типов экономических, социально-общественных и пространственных связей в последние полвека свидетельствуют о переходе к постиндустриальному этапу развития общества.

Условия рыночной экономики постоянно предъявляют новые и все более высокие требования к функциональной организации деятельности в каждом из секторов экономики. С изменениями социально-экономической политики в нашей стране возникает необходимость обоснования новых направлений пространственной организации процессов жизнедеятельности на территории.

В зависимости от экономической ситуации органы государственного (муниципального) управления проводят дифференцированную градостроительную политику, целенаправленно интенсифицируя (ограничивая) развитие отдельных рыночных сегментов и, соответственно, территорий. Для этих целей в градостроительной деятельности используются специальные технологии управления, сочетающие функции стимулирования и регулирования, основанные на выявлении и дифференцированном учете экономических процессов на территории.

Оглавление

- Введение 3

- Актуальность исследования концепций развития территории с учетом экономических и градостроительных факторов

- Анализ подходов исследования концепций развития территории с учетом экономических и градостроительных факторов

- Заключение 16

- Список литературы 17

Заключение

Таким образом, на основании обобщения нескольких определений различных исследователей, было определено, что градостроительный потенциал - это мера, позволяющая определить, насколько конкретная территория удовлетворяет условиям её использования, а также общественным и экономическо-социальным требованиям.

Актуальность темы исследования обусловлена ростом жилищного строительства в пригородных поясах мегаполисов и прилегающих территорий. Актуальность исследования также подтверждается такими предпосылками, как неравномерное распределение жилья между различными категориями граждан, проблемы незащищенности территории со всем комплексом необходимой для населения инфраструктуры, проблемы значительной территориальной удаленности рабочих мест от мест проживания.

Список литературы

1. Абакумов Р.Г., Рахматуллин А.Р. Аспекты объемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий, определяющие эффективность их ревитализации в городе Белгороде // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 5. С. 58-62.

2. Авилова И.П., Жариков И.С. Методика оценки экономической эффективности реконструкции действующего производственного предприятия, расположенного в черте города, посредством его перепрофилирования в здание коммерческого назначения // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 3. С. 138-141.

3. Ахмедова Е.А., Адонина А.В. Утопический вектор развития мегаполисов // Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2017 году: сб. науч. тр. РААСН. Т.1. М.: Издательство АСВ, 2018. С. 287-296.

4. Бочаров Ю.П., Фрезинская Н.Р. Инновационная деятельность и ее роль в развитии российских регионов // Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2017 году: сб. науч. тр. РААСН. Т.1. М.: Издательство АСВ, 2018. С. 316 - 323.

5. Букин С.Н. Организационно-экономический механизм формирования и развития системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов. Диссертация на соискание учёной степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Пенза: ООО "Интелект-сервис", 2015. - 155 с

6. Буркеев Д.О. Управление качеством жилой среды в программах капитального ремонта объектов недвижимости. Диссертация на соискание ученой 114 степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Казань: Издательство Казанского государственного архитектурно-строительного университета, 2015. - 159 с.

7. Герцберг Л.Я. Способствует ли решению проблем расселения Стратегия пространственного развития РФ? // Academia. 2018. №4. С. 5-11.

8. Лежава, И.Г. Города России. Проблемы проектирования и реализации / И.Г. Лежава // Промышленное и гражданское строительство. - 2016. - № 5. - С. 5-10.

9. Лосевская Е.А. Социо-эколого-экономическая оценка формирования и развития территории муниципальных образований (на примере Ростовской области). Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Шахты: ИСОиП (ф) ФГБОУВПО "ДГТУ", 2016. - 155 с.

10. Мельникова В.М. Город и горожане // Материалы н-т конф. с междунар.уч. "Устойчивое развитие городской среды". Самара, 2016. С. 20-26.

11. Овсянникова, Т.Ю. Инвестиции в жилище : монография / Т.Ю. Овсянникова - Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2015. - 379 с.

12. Сеферян Л.А. Комплексное управление жилищным фондом крупного города в условиях устойчивого развития (на материалах г. Ростова-на-Дону). Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Ростов-на-Дону: Редакционно-издательский центр РГСУ, 2015. - 242 с.

13. Сироткин В.А. Теория и методология воспроизводства жилищного фонда. Диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук. На правах рукописи. - Екатеринбург: Изд-во Рос. Гос. Проф.-пед. Ун-та, 2015. - 354 с.

14. Файзрахманова Я.И. Управление развитием застроенных территорий. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Самара: ФГБОУВПО "Самарский государственный архитектурно-строительный университет", 2015. - 183 с.

15. Шестакова А.П. Модернизация инструментов оценки эффективности воспроизводства жилищного фонда. Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук. На правах рукописи. - Иркутск: ИПОГУЭП, 2015. - 176 с.

16. Мd. Kamruzzaman, J. Dе Vos, G. Currie, В. Giles-Corti, G. Turrell, Travel Behaviour and Society, 18, 15-28 (2020). https://doi.org/10.1016/j.tbs.2019.09.001 [CrossRef] [Google Scholar] J. W. Hoek, New Towns for the 21st Century; the Planned vs. the Unplanned City, 196-207 (2009). URL:http://joostvandenhoek.com/mediapool/80/805179/data/MXI_paper_2009_vandenHoek_1_.pdf. [Google Scholar]

17. Parvizian, F., Ghojavand, К., & Niknejadi, F. (2015). Effectiveness оf Emotional Intelligence оn Emotional Alexithymia оf Married Women Teachers in Yasuj City. UCT Journal оf Social Sciences and HumanitiesResearch, 3(1), 32-35.

18. Myakisheva, Е. А., & Rudenko, М.N. (2015). Оn the organizational and economic content оf the category the territory оf advanced social and economic development. Scientific review, 41-52.